瑜璟芳華 經國大道水岸藝術豪邸





中正藝文特區向來是桃園房市指標,更是外來客移居首選,因地段等同於台北信義計劃區,特區內建案多為動輒三、四千萬的豪宅。由桃園指標建商璟都建設投資興建的「瑜璟芳華」,因位處經國路上的泛藝文特區,且以47~54坪的稀有產品定位,以及藝文特區豪宅1/2價等訴求,受到不少桃園、雙北換屋客的青睞。

中正藝文特區北客移居佔比高達6~7成,看上的就是藝文特區等同於台北市信義計畫區的地段,但房價卻相對親民。目前藝文特區的蛋黃區新成屋行情約每坪35~40萬元,特區周邊的「泛蛋黃區」約每坪25~30萬元,規劃特殊的高質感建案,成交價甚至可站上3字頭,但仍比雙北市便宜許多。

位處泛藝文特區的新成屋案「瑜璟芳華」,即是這類高質感建築風格的特殊建案,且地段位處桃園兩大主幹道之一的經國路上,開車5分鐘可連結國道一號、下樓1分鐘可親近南崁溪水岸,經國路軸線上則有雙家樂福商圈、經國國中、敏盛醫院等機能,區域發展與生活機能與藝文特區緊密相連。

值得一提的是,「瑜璟芳華」雖然規劃的是自住型換屋產品,但建築規格卻不下於藝文特區的豪宅等級。除了找來「崗石藝術大師」林定三,親手打造融合神性建築脈絡與經典巴洛克風格的建築外觀,並採用過去只有藝文特區百坪豪宅所獨有、結合希臘神話故事意象的大量獸首與雕像,凸顯尊貴性之外,更有永遠守護社區與住戶之意涵。

「瑜璟芳華」專案經理鄭勤益表示,貓頭鷹在希臘神話中,是財富、守護家人的象徵,因此2棟大樓從地面雕飾、樑柱上刻劃的浮雕,到露台的欄杆上,特別安置了共85座貓頭鷹雕像,象徵世世代代守護所有的住戶,樓頂則有一尊眺望南崁溪的金漆維納斯雕像,搭配獨一無二的燈光計畫,入夜後宛如矗立在經國大道上的城市藝術品。

走進建築中,延續巴洛克的華麗外觀,室內公共空間規劃挑高7米的大廳,上方以蝴蝶蘭圖騰與水晶吊燈,勾勒出金碧輝煌又不失細緻的尊貴感,除了公共空間精雕細琢,以及建商不惜成本運用的大量石材,住家前後都有陽台的規劃,就是為了滿足台北人向外追求更大生活空間,以及更好、更完整生活品質的需求。

全案基地面積527坪,規劃2棟分別為地上12樓與14樓、地下層均為3樓的獨立建築,除1樓規劃1間店面、頂樓有1戶109坪的合併戶之外,其餘標準層住家坪數為47坪與54坪,採1電梯、雙逃生梯的雙併規劃,開價每坪35~38萬元、含雙車位總價1800~2000萬元。

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